2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
70.5万円/㎡
前年比+24.0%
宇都宮市
70.0万円/㎡
前年比+23.1%
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サーパス元今泉レジデンス
栃木県宇都宮市元今泉三丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩13分
2024年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
4,526万円
55.7万円/㎡
2,653
3,901
5,150
6,398
AI査定結果
推定相場価格
4,526万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,150万円
48.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス元今泉レジデンス
4,980万円（61.3万円/㎡）/ 1階 / 81.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 5,480万円 | 64.7万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 4,780万円 | 69.8万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 5,280万円 | 65.0万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 67.5万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 68.3万円 | 4階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 70.6万円 | 4階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 6,180万円 | 73.0万円 | 4階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 73.6万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 6,180万円 | 73.0万円 | 4階 | 84.67㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | サーパス元今泉レジデンス 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランセリオ八幡山PARKSIDERESIDENCE 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅20分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/07 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 3,198万円 | 46.7万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズ宇都宮城址公園 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅8分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/22 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパス中今泉 宇都宮市中今泉三丁目 | 宇都宮駅18分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/19 | ノブレス元今泉エスアリーナ 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス城東小ウエストスクエア 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/23 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレアホームズ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅11分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.55㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で24%上昇、宇都宮市では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は宇都宮市の平均と比較して12.4%割安です。